Teres 1 Tingkat Di Taman Pinggiran Cyberjaya, Cyberjaya (RM423K)

Sebut sahaja Cyberjaya, pasti terbayang kondominium mewah bertingkat tinggi atau rumah landed elit yang berharga jutaan ringgit. Mencari rumah teres (landed) pada harga di bawah RM500,000 di pusat teknologi dan pentadbiran ini adalah satu misi yang hampir mustahil.

Namun, kami bawakan satu "Jackingpot" hartanah untuk anda. Sebuah Teres 1 Tingkat di Taman Pinggiran Cyber kini dibuka untuk jualan pada harga RM423,000.

Bukan calang-calang unit, rumah ini telah diubah suai (renovated) sepenuhnya untuk memuatkan 5 Bilik Tidur dan kini sedang disewakan mengikut bilik.

Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau aset pelaburan yang sedia menjana pendapatan (ready cashflow), ini adalah ulasan mengapa anda patut bertindak pantas.

 Kelebihan Pelaburan: "Ready Cashflow" (Sewa Per Bilik)

Ini adalah aset impian setiap pelabur hartanah. Anda tidak perlu pening kepala mencari penyewa atau mengeluarkan modal memecah bilik (partition) kerana pemilik telah melakukannya untuk anda.

• 5 Bilik Tidur: Kadar sewa bilik di Cyberjaya sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada pelajar MMU, pekerja sektor IT, dan kakitangan kerajaan Putrajaya.

• Pendapatan Segera: Sebaik sahaja urusan pertukaran hak milik selesai, anda terus mengambil alih kutipan sewa bulanan. Ini adalah strategi hartanah yang bijak untuk menampung ansuran bulanan bank (positive cashflow) dari bulan pertama!

 Kelebihan Kediaman (Own Stay): Spesifikasi Saiz Keluasan

Jika anda membelinya untuk didiami sendiri (own stay), spesifikasinya sangat memuaskan untuk keluarga besar.

• Jenis: Teres 1 Tingkat (Intermediate).

• Status: Leasehold / Bumi Lot.

• Keluasan Tanah: 20' x 70' (1,400 kaki persegi).

• Ruang Parkir: Laman hadapan (porch) cukup luas untuk memuatkan 2 buah kereta dengan selesa.

• Bilik: 5 Bilik Tidur | 2 Bilik Air.

• Kondisi: Siap Renovated. Anda jimat puluhan ribu ringgit untuk kos ubah suai.

 Lokasi Gaya Hidup: "The Cyberjaya Lifestyle"

Taman Pinggiran Cyber menawarkan ketenangan pinggir bandar tetapi dengan fasiliti bandar pintar (smart city) bertaraf dunia.

• Taman Tasik Cyberjaya: Hanya beberapa minit pemanduan. Sesuai untuk aktiviti riadah keluarga, berjoging, dan piknik hujung minggu di tasik yang indah.

• Pusat Komersial & Hiburan: Akses pantas ke D'Pulze Shopping Centre dan Tamarind Square (syurga kafe hipster, kedai buku BookXcess, dan restoran viral). Semuanya dalam radius yang sangat dekat.

Hub Pendidikan, Kesihatan & Pengangkutan Awam

Kedudukan geografi Cyberjaya menjadikannya lokasi paling strategik untuk warga kerja dan keluarga.

• Pendidikan: Dikelilingi institusi ternama seperti SK & SMK Cyberjaya, dan Universiti Multimedia (MMU). Potensi penyewa tidak akan pernah putus.

• Kesihatan Kualiti Tinggi: Sangat berhampiran dengan Hospital Cyberjaya yang baharu dan Hospital Putrajaya. Sesuai untuk kakitangan perubatan yang mencari rumah berdekatan tempat kerja.

• Mobiliti: Anda mempunyai akses ke stesen MRT Cyberjaya (Laluan Putrajaya), menghubungkan anda terus ke tengah-tengah Kuala Lumpur tanpa perlu memandu dalam kesesakan trafik.

Akses Lebuhraya Utama: Perjalanan lancar melalui Lingkaran Putrajaya, ELITE Highway, dan MEX Highway (KL-Putrajaya).

 Analisa Harga: Landed Cyberjaya RM423K

Pada harga RM423,000, ansuran bulanan bank adalah sekitar RM1,800 - RM2,000 (bergantung kepada kadar faedah dan margin pembiayaan).

Jika anda membeli kondominium bersaiz 900 sqft di Cyberjaya, harganya juga berada di sekitar paras ini. Di sini, dengan harga yang sama, anda memiliki rumah bertanah (landed) dengan tanah bersaiz 20x70 dan 5 buah bilik. Ini adalah "Value for Money" yang tiada tandingan.

Peluang Terhad: Hubungi Segera

Unit yang menawarkan "Positive Cashflow" dengan 5 bilik di Cyberjaya biasanya disambar dengan sangat pantas oleh pelabur jerung. Jangan lepaskan peluang untuk memiliki aset bernilai tinggi ini.

Hubungi pakar hartanah anda hari ini untuk semakan kelayakan pinjaman percuma dan temujanji viewing.

Hazeeq Iberahim (REN 33442) LEGACY REAL PROPERTY Call / WhatsApp: 013-275 5336 Link WhatsApp Terus: Klik Sini Untuk WhatsApp - Pinggiran Cyber 423k