Tanah Luas 4,100 Sqft! Corner Lot Di Taman Temiang Jaya, Sikamat (RM460K Nego)

Jika anda sedang mencari rumah Corner Lot di Seremban, anda pasti tahu bahawa kebiasaannya saiz tanah yang ditawarkan hanyalah sekitar 2,800 hingga 3,200 kaki persegi.

Namun, hari ini kami bawakan satu unit "Super Corner" di Taman Tamiang Jaya, Sikamat yang mempunyai keluasan tanah luar biasa: 4,100 kaki persegi (sqft)!

Dan yang lebih mengejutkan, harganya masih di bawah RM500,000. Dengan harga tawaran RM460,000 (Boleh Runding), ini adalah peluang keemasan untuk memiliki tanah yang sangat luas di kawasan yang matang dan strategik.

Berikut adalah sebab mengapa hartanah ini wajib menjadi milik anda.

1. Kelebihan Utama: Tanah Luas Bak Banglo

Faktor "Wow" utama rumah ini adalah tanahnya. Dengan keluasan 4,100 sqft, anda mendapat gaya hidup sebuah banglo pada harga rumah teres.

Bayangkan kebebasan yang anda miliki:

• Ruang Kenduri & Keraian: Anda boleh mendirikan 3-4 khemah kenduri di laman sendiri tanpa perlu menyewa dewan atau menutup jalan raya.

• Hobi Bercucuk Tanam: Sesuai untuk anda yang meminati konsep "Edible Garden" atau landskap tropika.

• Parkir Tanpa Had: Boleh memuatkan banyak kereta di dalam pagar, sangat sesuai jika anda mempunyai anak-anak yang sudah memiliki kenderaan sendiri atau sering menerima kunjungan saudara-mara.

2. Spesifikasi Unit: Besar & Selesa

Rumah ini direka khusus untuk keluarga besar yang mementingkan keselesaan.

• Jenis: Teres Corner Lot.

• Keluasan Tanah: 4,100 sqft.

• Bilik Tidur: 4 Bilik.

• Bilik Air: 4 Bilik Mandi + 2 Tandas (Total 6 poin air!).

Keunikan Bilik Air:

Jarang kita temui rumah teres yang mempunyai jumlah tandas sebanyak ini. Dengan 4 bilik mandi dan 2 tandas tambahan, ia menyelesaikan masalah "berebut bilik air" di pagi hari. Ia juga sangat praktikal apabila anda menerima tetamu ramai semasa hari raya atau keraian.

Renovasi Dapur:

Ruang dapur telah siap diubah suai dengan Kitchen Extension. Dapur yang lebih luas memberikan keselesaan maksimum untuk urusan memasak, menjadikan ruang ini nadi utama rumah anda.

3. Lokasi: "Hab Pendidikan" Sikamat

Taman Tamiang Jaya terletak di tengah-tengah hab pendidikan dan pentadbiran Sikamat. Lokasi ini sangat popular di kalangan guru, pensyarah, dan kakitangan kerajaan.

Dikelilingi Sekolah Berprestasi Tinggi:

Hanya 1-5 minit pemanduan untuk ke institusi pendidikan utama:

• SM Sains Tengku Munawir (SASER) & SM Sains Tuanku Aishah Rohani.

• IPG Kampus Raja Melewar: Sangat sesuai untuk pelaburan sewa kepada pelajar atau pensyarah pelatih.

• SMKA Sheikh Hj Mohd Said & SK Sikamat.

• Anak-anak anda boleh ke sekolah dengan mudah, malah boleh berjalan kaki atau berbasikal sahaja.

Kemudahan Awam & Keselamatan:

• Kesihatan: Hanya 3 minit ke Klinik Kesihatan Sikamat.

• Keselamatan: Berhampiran dengan Balai Polis Sikamat dan Kem Askar, menjadikan kawasan ini antara zon yang selamat.

• Pentadbiran: Hanya 10 minit ke Wisma Negeri dan Pusat Bandar Seremban.

4. Analisa Harga: Nilai Terbaik Di Pasaran

Mari kita bandingkan harga pasaran semasa.

Untuk mendapatkan tanah seluas 4,100 sqft di kawasan baharu seperti Seremban 2 atau Bandar Sri Sendayan, anda mungkin perlu membayar harga mencecah RM700,000 hingga RM800,000.

Di Tamiang Jaya, anda boleh memiliki keluasan yang sama pada harga RM460,000 sahaja. Walaupun ia kawasan matang (bukan perumahan baru), nilai tanah di sini adalah stabil dan sentiasa meningkat kerana kepadatan penduduk dan kemudahan sekolah yang tidak akan berpindah.

Ini adalah pembelian bijak untuk mereka yang mementingkan saiz tanah (Land Value) berbanding reka bentuk bangunan moden semata-mata.

5. Siapa Yang Sesuai Beli?

1. Keluarga Besar: Memerlukan banyak bilik dan tandas serta ruang laman untuk anak-anak bermain.

2. Kakitangan Kerajaan/Guru: Lokasi yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah utama dan pejabat kerajaan.

3. Peminat Renovasi: Dengan tanah 4,100 sqft, anda ada potensi besar untuk membesarkan lagi rumah ini menjadi mahligai idaman anda di masa depan.

Jangan Lepaskan Peluang Ini

Unit Corner Lot dengan tanah lebih 4,000 sqft di bawah harga RM500k adalah "Rare Item". Ia tidak akan kekal lama di pasaran.

Hubungi saya segera untuk sesi lawatan tapak (viewing) dan lihat sendiri keluasan tanah yang ditawarkan.

Hazeeq Iberahim (REN 33442)

Legacy Real Property

Call / WhatsApp: 013-275 5336

Link WhatsApp Terus:

Klik Sini Untuk WhatsApp - Corner Lot Tamiang Jaya

Nota: Kami sedia bantu uruskan semakan kelayakan pinjaman LPPSA (Kerajaan) dan Bank serta urusan guaman.

Nak Survey di kawasan lain? KLIK SINI