Unit "Ready To Move In" Cantik: Teres 1 Tingkat Renovated Di Taman Cempaka, Senawang RM 315k

Mencari rumah subsale yang sudah siap diubah suai sepenuhnya di lokasi matang Senawang adalah satu kelebihan yang sangat dicari-cari oleh pembeli masa kini. Membeli rumah yang memerlukan kos pembaikan yang tinggi bukan sahaja menambah beban kewangan tunai pasca-pembelian, malah membuang masa anda untuk berurusan dengan pihak kontraktor.

Hari ini, kami membawakan sebuah unit kediaman yang telah dinaik taraf dengan sentuhan estetika moden dan sedia untuk didiami. Sebuah Teres 1 Tingkat di Taman Cempaka Senawang  kini dibuka untuk jualan pada harga tawaran RM315,000 sahaja!

Memegang status Leasehold (Bumi Lot) dengan keluasan tanah 1,194 kaki persegi, kediaman ini telah mengalami proses renovasi komprehensif merangkumi aspek kemasan interior, penambahan perkakas Elektrik baharu, serta kerja-kerja perpaipan. Ia merupakan pilihan yang sangat praktikal bagi pembeli rumah pertama atau keluarga yang mahukan kediaman "cuci kaki masuk" tanpa pening kepala.

Berikut adalah ulasan mendalam mengapa hartanah di Taman Cempaka ini wajar menjadi pilihan kediaman utama anda.

1. Kelebihan Utama: Pakej Renovasi Menyeluruh & Naik Taraf Moden

Sentuhan renovasi pada unit ini bukan sekadar sekadar kosmetik luaran, malah merangkumi penambahbaikan sistem asas rumah untuk ketahanan jangka panjang:

• Kemasan Lantai SPC Flooring: Seluruh ruang utama telah dipasang dengan SPC Flooring berciri kayu moden. Ia memberikan rasa mewah, anti-air, anti-anai-anai, serta sangat selesa untuk dipijak berbanding jubin biasa.

• Sentuhan Plaster Ceiling & Cat Baharu: Kemasan plaster ceiling binaan baharu dipadankan dengan warna cat baharu yang segar dan terang. Ini menjadikan suasana di dalam rumah terasa lebih luas, sejuk, dan moden.

• Sistem Pendawaian (Wiring) Baharu: Keseluruhan pendawaian elektrik rumah telah ditukar baharu untuk memastikan keselamatan optimum sekeluarga, lengkap dengan pemasangan lampu binaan, kipas angin, dan grill keselamatan di pintu serta tingkap.

• Bilik Air Di-Upgrade: Tandas dan bilik air telah diberi wajah baharu dengan kemasan jubin dan kelengkapan sanitari yang bersih serta selesa seolah-olah rumah baharu pemaju.

2. Susun Atur Praktikal & Keluasan Yang Efisien

Rumah ini direka dengan penggunaan ruang yang amat teratur bagi memastikan pergerakan sekeluarga berjalan lancar:

• Keluasan Tanah 1,194 Kaki Persegi (Built-up ±600 sqft): Saiz lot yang sangat mudah diselenggara dengan kawasan garaj hadapan yang mencukupi untuk meletakkan kenderaan secara selamat.

• Konfigurasi 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air: Menyediakan ruang privasi yang selesa untuk ahli keluarga. Bilik-bilik ini boleh difungsikan sebagai bilik tidur utama, bilik anak-anak, mahupun ruang kerja harian (Home Office).

• Reka Bentuk Setingkat Mesra Usia: Reka bentuk tanpa tangga ini adalah pilihan paling selamat dan praktikal untuk jangka masa panjang, terutamanya jika anda tinggal bersama warga emas atau anak-anak kecil yang sedang aktif.

3. Kemudahan Persekitaran Matang Di Pusat Senawang

Taman Cempaka terletak di dalam zon penempatan Senawang yang sangat matang dan serba lengkap. Anda berada di dalam lingkungan pemanduan yang amat dekat dengan pelbagai fasiliti utama harian:

Kemudahan Membeli-Belah & Komersial:

• Akses pantas ke pelbagai pasar raya utama seperti Mydin Senawang, Giant Hypermarket, TF Value-Mart, dan Lotus’s. Segala urusan dapur dan barang runcit bulanan sangat mudah diuruskan.

• Berdekatan dengan pusat komersial Dataran Senawang yang menempatkan deretan bank utama (Maybank, CIMB, RHB), klinik swasta, farmasi, dan pelbagai restoran popular.

Kemudahan Awam & Kesihatan:

• KTM Senawang: Terletak berdekatan dengan stesen komuter untuk kemudahan pengangkutan awam terus ke Seremban atau Kuala Lumpur.

• Klinik Kesihatan Senawang & Hospital Swasta (SALAM): Akses perubatan kerajaan dan swasta yang sangat pantas untuk kesihatan sekeluarga.

• Dikelilingi sekolah rendah dan menengah matang di sekitar Senawang untuk urusan harian persekolahan anak-anak.

4. Aksesibiliti Cemerlang Ke Lebuhraya Utama

Kedudukan Taman Cempaka menawarkan hubungan jalan raya yang sangat strategik untuk kelancaran mobiliti anda ke pelbagai destinasi:

• Lebuhraya PLUS (Plaza Tol Senawang): Akses pantas ke laluan utama bagi perjalanan ke arah Kuala Lumpur mahupun ke arah Selatan (Melaka/Johor).

• Lebuhraya LEKAS: Laluan alternatif terbaik untuk memintas kesesakan trafik jika anda ingin menuju ke arah Ampangan, Paroi, Mantin, mahupun Kajang/Semenyih.

5. Analisa Kewangan: Ansuran Bulanan Mampu Milik

Mari kita lihat angka perkiraan pembiayaan bank bagi memiliki rumah ini pada harga jualan RM315,000:

• Anggaran Ansuran Bulanan: Dianggarkan sekitar RM1,300 hingga RM1,400 sebulan (tertakluk kepada margin pembiayaan 90%, kadar faedah bank semasa sekitar 4.2%, dan tempoh pinjaman 35 tahun). Kalau nak buat 100% loan pun boleh anggaran bulanan dalam RM 1600.

• Nisbah Nilai Kehidupan (Value Buy): Mendapat sebuah rumah bertanah yang telah siap direnovasi sepenuhnya (SPC Flooring, plaster ceiling, wiring baharu) pada kadar ansuran RM1,300+ sebulan di Senawang adalah keputusan kewangan yang sangat menguntungkan berbanding menyewa.

Unit ini amat sesuai untuk permohonan pembiayaan pinjaman bank swasta mahupun kemudahan pembiayaan LPPSA (Kakitangan Kerajaan).

6. Spesifikasi Hartanah Secara Ringkas

• Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat (Intermediate Unit).

• Lokasi: Taman Cempaka, Senawang, Negeri Sembilan.

• Pegangan: Leasehold (Bumi Lot) — Baki Pajakan 53 Tahun.

• Keluasan Tanah: 1,194 kaki persegi (sqft).

• Keluasan Binaan: Anggaran ±600 kaki persegi (sqft).

• Susun Atur: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air.

• Kondisi: Renovated & Ready to Move In (Lantai SPC, Plaster Ceiling, Cat Baharu, Wiring Baharu, Grill, Lampu, Kipas & Toilet Upgrade).

• Harga Jualan: RM315,000 (Sahaja).

Kesimpulan: Unit "Cuci Kaki Masuk" Yang Terhad

Hartanah bertanah yang sudah siap diubah suai penuh dengan kekemasan moden seperti di Taman Cempaka ini adalah satu penawaran yang sangat "Hot" dan sentiasa menjadi buruan cepat pembeli dalam pasaran subsale Senawang.

Jangan biarkan unit cantik ini terlepas ke tangan pembeli lain. Hubungi saya hari ini untuk sebarang pertanyaan, semakan kelayakan pinjaman secara percuma, dan penganjuran sesi lawatan fizikal ke lokasi rumah.

Hubungi Perunding Hartanah Berdaftar Anda

Segala urusan semakan kelayakan pinjaman bank atau LPPSA, permohonan pembiayaan, penilaian hartanah (valuation), serta khidmat peguam panel bertauliah akan diuruskan sepenuhnya dari A hingga Z demi keselesaan anda.

Hazeeq Iberahim (REN 33442)

LEGACY REAL PROPERTY

Call / WhatsApp: 013-275 5336

Link WhatsApp Terus:

Klik Sini Untuk WhatsApp - Taman Cempaka 315k

"Urusan Hartanah Anda, Keutamaan Saya. Profesional, Telus, dan Sentiasa Berikan Perkhidmatan Terbaik."