Keluasan Selesa, Harga Mampu Milik: Teres 1 Tingkat Di Taman Satria, Senawang (RM320K Sahaja!)

Mencari rumah teres setingkat dengan keluasan tanah yang selesa pada paras harga di bawah RM350,000 di sekitar kawasan matang Senawang kini menjadi satu cabaran yang besar bagi pembeli hartanah. Kebanyakan unit setingkat yang ditawarkan dalam pasaran subsale semasa mempunyai saiz lot standard yang agak terhad, sekitar 1,100 hingga 1,200 kaki persegi sahaja.

Oleh itu, unit Teres 1 Tingkat di Taman Satria, Senawang ini tampil sebagai satu penawaran yang sangat istimewa. Ditawarkan pada harga mampu milik RM320,000, rumah ini memiliki kelebihan saiz tanah keseluruhan mencecah 1,539 kaki persegi (sqft).

Ini adalah sebuah kediaman yang sangat praktikal dan berbaloi untuk dijadikan sebagai rumah pertama buat pasangan muda atau sebagai pelaburan jangka panjang yang stabil di salah satu zon perumahan paling popular di Seremban.

Berikut adalah ulasan mendalam mengapa hartanah di Taman Satria ini wajib berada di dalam radar pembelian anda.

1. Kelebihan Utama: Keluasan Tanah 1,539 Sqft (Lebih Luas Daripada Standard)

Faktor utama yang membezakan unit ini dengan teres setingkat lain di pasaran sekitar adalah saiz keluasannya. Dengan saiz 1,539 kaki persegi, anda mendapat kelebihan ruang ekstra yang sangat ketara:

• Selesa Untuk Keluarga: Keluasan ini memastikan susun atur dalaman rumah mempunyai ruang tamu, ruang makan, dan bilik tidur yang lebih luas dan tidak sempit. Kebajikan dan keselesaan ahli keluarga lebih terjamin tanpa rasa sesak.

• Potensi Ubah Suai Masa Hadapan: Ruang tanah yang berbaki memberikan anda fleksibiliti yang tinggi. Sekiranya pada masa hadapan anda mempunyai bajet tambahan, anda boleh melakukan aktiviti renovasi seperti membesarkan ruang dapur (kitchen extension) atau menambah bilangan bilik tanpa mengorbankan keseluruhan kawasan rumah.

• Mobiliti Yang Selamat: Reka bentuk satu tingkat tanpa tangga ini adalah pilihan paling ideal untuk keselamatan jangka panjang, terutamanya jika anda tinggal bersama warga emas atau mempunyai anak-anak kecil yang sedang aktif lasak.

2. Kedudukan Geografi Matang: Nadi Kemudahan Senawang

Taman Satria terletak di dalam zon perumahan Senawang yang sudah sangat matang dan serba lengkap. Memiliki kediaman di sini bermakna segala keperluan harian anda dan keluarga berada di hujung jari sahaja.

Kemudahan Komersial & Membeli-Belah: Anda tidak perlu memandu jauh ke pusat bandar Seremban kerana Senawang mempunyai ekosistem komersialnya yang tersendiri:

• Mydin & Giant Hypermarket Senawang: Pusat utama untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan dapur bulanan dengan harga yang sangat kompetitif.

• Dataran Senawang: Menempatkan rangkaian bank-bank utama, klinik swasta, farmasi, bengkel kenderaan, dan deretan restoran makanan sekeluarga yang sentiasa meriah.

Fasiliti Awam & Pendidikan:

• Kawasan ini dikelilingi oleh institusi persekolahan yang matang (sekolah rendah dan menengah), memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah.

• Berdekatan dengan Klinik Kesihatan Senawang untuk akses rawatan perubatan kerajaan yang lengkap dan pantas.

3. Jaringan Aksesibiliti Yang Cemerlang

Bagi golongan pekerja yang perlu berulang-alik ke tempat kerja di sekitar Seremban, kawasan perindustrian, mahupun ke Lembah Klang, lokasi Taman Satria menawarkan hubungan jalan raya yang sangat lancar:

• Lebuhraya PLUS (Tol Senawang): Hanya mengambil masa pemanduan beberapa minit sahaja untuk ke plaza tol, memberikan akses terus ke arah Kuala Lumpur atau Melaka/Johor.

• Lebuhraya LEKAS: Laluan alternatif terbaik untuk memintas kesesakan trafik bandar jika anda ingin menuju ke arah Ampangan, Paroi, Mantin, dan terus ke Kajang/Cheras.

• Jalan Seremban - Kuala Pilah: Menghubungkan anda terus ke kawasan pedalaman dan daerah timur Negeri Sembilan dengan mudah.

4. Analisa Kewangan: Ansuran Bulanan Yang Sangat Mampu Milik

Mari kita lihat angka matematik hartanah bagi unit ini untuk menilai tahap keberbaloiiannya pada harga RM320,000:

• Anggaran Bayaran Bulanan: Dianggarkan sekitar RM1,300 hingga RM1,400 sebulan (berdasarkan margin pembiayaan 90%, kadar faedah bank semasa sekitar 4.2%, dan tempoh pinjaman maksimum 35 tahun).

• Membina Aset Sendiri: Kadar ansuran bulanan ini adalah hampir sama dengan kadar sewa semasa bagi rumah teres yang selesa di Senawang. Daripada membelanjakan wang sewa setiap bulan tanpa sebarang pulangan, adalah jauh lebih bijak jika wang tersebut digunakan untuk membayar hak milik aset kekal anda sendiri.

Bagi kakitangan awam, unit berstatus Leasehold dengan harga RM320k ini adalah sangat mesra untuk permohonan pinjaman LPPSA. Proses kelulusan adalah sangat tinggi dan kos keluar poket (cash out) boleh diminimumkan.

5. Spesifikasi Hartanah Secara Ringkas

• Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat (Intermediate Unit).

• Status Pegangan: Leasehold Title.

• Keluasan Tanah: 1,539 kaki persegi (sqft).

• Harga Jualan: RM320,000 (Sahaja).

• Kondisi: Sedia untuk dilihat dan dinilai potensi ruangnya.

Kesimpulan: Unit Mampu Milik Saiz Luas Yang Sangat Terhad

Rumah teres setingkat dengan keluasan melebihi 1,500 sqft pada tanda harga RM320k di Senawang adalah satu produk hartanah yang mempunyai kadar kecairan (liquidity) yang sangat laju. Permintaan terhadap rumah setingkat bersaiz luas sentiasa tinggi berbanding penawaran yang ada di pasaran subsale semasa.

Jangan tunggu sehingga peluang keemasan ini terlepas ke tangan pembeli lain. Hubungi saya hari ini untuk kita lakukan semakan kelayakan gaji secara percuma dan mengatur sesi lawatan fizikal ke lokasi hartanah.

Hubungi Ejen Hartanah Berdaftar Anda

Segala urusan penilaian hartanah (valuation), permohonan pinjaman bank atau kerajaan (LPPSA), serta khidmat peguam panel yang berpengalaman akan diuruskan sepenuhnya oleh pihak kami dari A hingga Z demi keselesaan anda.

Hazeeq Iberahim (REN 33442)

LEGACY REAL PROPERTY

Call / WhatsApp: 013-275 5336

Link WhatsApp Terus:

Klik Sini Untuk WhatsApp - Taman Satria 320k

"Urusan Hartanah Anda, Keutamaan Saya. Profesional, Telus, dan Sentiasa Membantu Anda Memiliki Kediaman Impian."